부동산 시장이 계속 뜨겁기 레 바라는 사람들은 계속해서 사람들의 신 밀의 자극을 합니다 불안과 탐욕을 자극을 하는데 2번째는 전세로 시작이 돼 싸요 갤러리아포레 는 제친 전세 꽈 71 억 짜리 아파트가 나타나죠 전요 77.5 평짜리 거의 100평 이 되는 집인데 여기 전세가가 71화 기어서 평당 이런걸 뚫었다 고 전세도 지금 사라는 판이라고 계속 기사가 쏟아집니다 이런 기사 대 여 냉이 100억 짜리 건물 샀다 또 몇 십 억 짜리 탔다가 얼마의 팔았다 이렇게 해서 돈 벌었다 이런 기사 와 동일한 내용입니다 현실과 무관한 에요 그대만의 리뷰에 걸 가지고 지금 사람들의 심리를 자극 을 하고 있습니다 현 상황에서 우리가 주목해야 될 건 이러한 기사들이 아니라 경제가 돌아가는 상황이죠 주말 내내 금이 얘기가 시장을 뜨겁게 달궈 써요 화실이 굉장히 심각한 상황입니다 우리나라 1년 즈의 기준금리 0.5% 계속 유지하고 있고 미국 같은 경우 늘 0.25 로 유지하고 있습니다 역변 사태에도 더 내릴 내야 내릴 수 없는 시려 안으로 계속 유지를 하고 있어요 0점 오면 금이 가 거의 없는거나 마찬가지죠 역변 섰기 때문에 더 내리고 싶지만 치료한 상태에 있기 때문에 계속 찍어 0.
를 유지하고 있습니다 일본과 유럽 일부에서는 - 금리도 하고 있는데 왜 시료 아니냐 이렇게 얘기할 수도 있는데 일본이나 유럽 같은 경우는 국가 신용도 측면에서 우리나라 보다 우월 하지요 그리고 중 기축통화 n 1 유로화를 기초로 합니다 그러니까 가능하죠 그런데 우리나라 같은 경우 마이너스 금리 했다가 는 심각한 자본 주최 상황이 발생할 수 있기 때문에 래리 시에 은 최저치인 지금 0.
수준의 유지하고 있어요 이렇게 기준 리가 아직 그대로인데 시작은 얘는 지금 미친듯이 에 오르고 있죠 1 천 조각에 대추 어쩌나 하면서 은행주 단계 금리가 많게는 0.9% 가 뛰어 올랐습니다 심상치가 않아요 쉽게 열반의 1% 가까이 올라 온 거죠 신용대출 금리도 0.6% 나 올랐어요 대출 금리가 1% 만 올라도 가계 이자부담 22조 원이 증가한다고 합니다 전체 가계 대출의 72% 가 변동 국민의 이렇게 금리가 계속 올라가면 가게에서 늦게 부담은 굉장히 클 겁니다 아직 기준금리 그대론데 이제 오를 것으로 예상하고 있죠 미국에서 금인 상동 이 나왔습니다 금이 올리면 우리나라 큰일 나죠 1600 조에 가계 대출을 어떻게 해야 되지 지금 난감한 상황입니다 문제는 이런 대출 금리의 상승 속도가 더 빨라질 거라는 점에 있습니다 금리가 한번 상승세를 타기 시작하면 상승 흐름은 계속 이어질 수밖에 없어요 이러다 보니까 영 끌 개 투자한 사람들을 걱정하는 내용이 소송을 나오고 있죠 0 그리 라는 말 자체가 대출을 끌어낼 수 있는 최대 한도로 끌어냈다 는 의미인데 현 상황에서 부담할 수 있는 금액을 끌어 낸 건데 이제 그 부담이 훨씬 더 커지는 상황이 성큼 눈앞에 왔어요 미국의 얘만 장관이 얘기한 게 시작이죠 우리 경제가 과열되고 지 않도록 금리를 다소 올려야 할지도 모른다 라고 이 말 한마디 했더니 시장인 안위가 났습니다 그래서 한발 물러서 긴 했지만 이 발언에 대해서 매우 의도적 이라고 평가를 해요 역병 세트의 극복을 위해서 미국에서 무제한 양적 완화 를 발표하고 계속 그 기조를 유지하고 있는데 같작스럽게 테이퍼링 이라도 하게 되면 시장에 큰 충격을 줄 수 있기 때문에 미리 언질을 증거 라고 해석하고 있습니다 그 누구도 예견하지 못한 옆방 사테 대공황 때보다 더 심각한 충격 이라고 이야기를 했는데 지금 우리는 아무 일도 없는 듯이 그냥 살고 있습니다 이거 이게 바로 무제한 양적 완화에 힘이죠 오히려 역병 사태 이전보다 자산 시장은 더 급등을 했습니다 옆에서 티를 해결할 수 있는 게 백신이 나오는 것 밖에 없는데 이거 나오기 전에 사람들이 패닉에 빠져서 모든 경제가 멈추는 걸 막기 위해서 사람들한테 돈 뿌려가면서 지금 상황에 유지하고 있어요 네 이제 백신이 낳았고 미국은 남아돌 쳐 미국은 빠르게 정사 의 길을 가고 있습니다 근데 아팠다가 나면 기쁘긴 하지만 그러 치료비를 받아 되는 시점이 5조 아무래도 없었던 게 아니기 때문에 현실을 깨닫고 발작이 일어나는 걸 막기 위해서 단계적으로 이러한 시그널을 주고 있습니다 미국이 금융 인상을 현실화 하면 우리나라나 신현국 시장은 충격을 고스란히
받을 수밖에 없어요 미국에서 금리를 올리면 돈값을 더 많이 쳐주는 상황이 되니까 투자자금 들이다 미국으로 돌아가 겠죠 그러면 달러 유출 현상이 발생하게 되고 실행 부근 달러 유출을 막기 위해서 어쩔 수 없이 금 인상의 나서게 됩니다 근데 금리를 올리면 경제 충격에 휩싸일 수 있어요 경기가 둔화되고 거나 부채 상환 부담이 증가하기 때문에 빚이 많은 경우에 더 어려움을 겪을 수밖에 없습니다 이러니까 우리나라 고민이 크죠 얘랑 장관의 메시지를 보면 우리 경제가 과열되고 지 않도록 금 일에 다소 올려야 하는지 모른다 이렇게 얘기를 했는데 여기서 우리는 미국 만에 생각하는 겁니다 미국의 경제 상황에 따라 우리나라 사정을 고려하지 않고 아무 되고 올릴 수 있습니다 이러다 보니까 하는 이 연례 에 금리를 올려 거랑 관측이 나오고 있죠 천재적 으로 금이 인사해야 신흥국은 그 충격을 조금이라도 완화시킬 수
있는데 머뭇거리고 있는 이유는 막대한 가계부채 때문입니다 가계부채 문제 심각하다 심각하다 얘기해도 사람들이 막 빈에서 썼는데 갑자기 금이 를 올리게 되면 이거 강당 못한 사람들이 수없이 나가 떨어질 거 기 때문에 지금 망설이고 있지만 긍게 인상은 막을 수가 없어요 다른 나라들은 선제적으로 지금 움직이고 있습니다 중국 같은 경우 영양 상태가 많이 종 시 기 됐죠 그래서 긴축에 이미 나섰습니다 1분기 총 부채 비율을 3% 정도 떨어뜨려 써요 펜 뱀이 극복을 위해서 전세계적으로 돈 풀기를 했는데 테이퍼링 목소리가 여기저기서 나오고 있어요 노르웨이 같은 경우는 연말에 금리인상을 예고했고 캐나다는 자산매입 축소 테이퍼링 을 결정을 했어요 천 친구 같은 경우는 백신이 어느정도 보급이 되고 정상화에 가까워지고 있기 때문에 경기회복에 대한 기대감이 큽니다 그래서 그동안 풀었던 돈의 부작용을 잘 알고 있기 때문에 테이퍼링을 가동하기 시작을 했어요 천칭 곡이 아닌 곳도 먼저 움직이고 있습니다 브라질 터키 러시아 가 물가가 급등과 통화가치 하락을 대응해서 기준 금 일에 인상을 했습니다 여기 아직 사태를 극복한 건 아니지만 인플레가 발생하고 있죠 그리고 미국이 금기 올리면 자본 유출이 불 보듯 뻔하기 때문에 전체적으로 설명하라 위험을 대응하기 위해서 이렇게 하고 있습니다 근데 우리나라는 가계 부채 때문에 발목이 잡혀 있어요 온 국민이 빚잔치 하고 있는 상황이기 때문에 금리 인상 했다가 라인 할 수 있으니까 지금 부채를 줄여야 된다 줄여야 된다 하고 있는데 아직도 사람들 빈에서 집사 려고 하죠 양털 깎기 라는 용어 많이 들어보셨을 거예요 양털이 풍성하게 잘 할 때까지 기다렸다가 한번에 깎아 내는 건데 이거 금용 세력이 마치 양털을 깎는 것 처럼 예시에 어떠한 상황을 만들어서 큰 이득을 누리는 걸 양털 깎기 라고 합니다 시중에 자금을 풀어서 자산 가격의 거품을 형성한 후에 일시에 자금을 회수 해서 자산 가격을 큰 폭으로 하락 c 킴 을 통해서 부를 쌓는 거죠 양떼 깎이는 여기저기서 발생하고 있는데 국가 국가 간에도 발생할 수 있는
문제입니다 애국이 무제한 양쪽 안 하고 뭐 모두 맘놓고 지금 막 좀 풀고 있었는데 미국만 좋아지면 언제든 미국어 양털 깎기 를 할 수 있죠 우리나라의 기다려 주지 않습니다 이래서 계속 가계 부채 문제 얘기하고 대추 료 지금 규제 하려고 하고 있죠 가계 대출의 총련 관리도 시작이 됐죠 마이너스통장 만기 돼서 연장할 때 한도를 축소하는 형태로 지금 대출을 줄여가고 있습니다 그동안 그렇게 안 했었는데 이제 돈 빌리는 사람의 소득을 하나 보겠다고 하자 7월부터 차주 * ds 항의 적용이 되는데 6억 초가 주단 대나 신용 1억 인 경우에 찾으면 뒤에 쌀을 적응해서 소득 대비 해서 정말 빚 갚을 능력이 되는지 그걸 판단하고 그 갚을 수 있는 한도 내에서 대출을 내주게 됩니다 서울 아파트 영어 약 83.5% 가 여기에 해당이 되니까 거의 대부분 이제 대출이 축소 된다고 볼 수 있어요 지금 대출 많이 받아 가지고 나 아무 문제 없다 이렇게 생각하는 사람도 많기 때 가서 이렇게 추한 도가 줄어드는 상황이 오게 됩니다 집 말고는 가진게 없는데 그때 어떻게 대응하지 정말 걱정스러운 생황 이에요 이런데도 아직도 집을 팔기 위한 노력은 계속되고 있어요 차 주다니 뒤 sr 적용한다고 하니까 6억 이하의 아파트 인기가 높아지고 있다고 기사가 나오죠 빚 잔치 로 지금 다 극단의 처해 있는 상황인데 더 빛낼 수 있는 6억 이야 살아가라 이런걸 기사로 쓰고 있습니다 그러면서 천안 언급을 하자 이게 바로 강구 지죠 금융이 이자성이 자 금기가 올라간다는 거 돈을 빌려쓰는 값이 올라감 을 뜻합니다 금리는 경제 활동과 물가에 영향을 주고 외 국가의 금리 차이가 국가간에 자본 이동도 일어나게 만들고 그래서 환율의 도 영향을 줘요 금리도 수요와 공급에 의해서 결정이 되는데 돈은 지금 빌려서 투자하려는 사람들은 넘쳐나는데 돈을 공급하는 대출은 규제하고 있으니까 공금 이 축소가 되면서 그 빌려쓰는 값인 금리가 올라 가게 되는 거죠 금리는 이렇게 전반적으로 영향을 주기 때문에 경기가 침체될 때는 저금리 정책을 펴고 경기가 가야 되면 금리를 올려서 시장을 조율하는 역할을
합니다 그렇지만 적응이 한다고 해서 무조건 경제가 사망하는 것도 아니기 때문에 금융 저성장 상황에서도 올릴 수 있어요 금리가 국가간에 자본 이동 에도 영향을 준다고 말씀을 드렸는데 미국이 국민을 올리면 우리나라 보다 안전하고 우리나라 부나 신용도가 높은 나라에서 더 돈값을 많이 쳐 주니까 잡은 미국으로 몰려 가겠죠 이 나라에서 자본이 유출이 되면 원화의 가치는 더 허락하게 됩니다 환율 달러로 박을 때 우리나라 돈을 얼마나 쳐 중에 문젠데 원화가치가 허락한다는 것 그만큼 우리나라의 자산가치 도 하락함 을 의미합니다 돈이 유지가 되서 부동산 사야 된다고 하는 사람들 우리나라 독학 떨어지면 우리나라 부동산 가 또 떨어지게 되는 건데 이런 얘기는 안 해줘요 제가 기존 영상들을 통해서 부채 시한폭탄을 안고 있다고 계속 설명을 드렸는데 이 씨암 폭탄 에 하우스 다운 이 시작이 됐어요 금리가 오른 다는게 돈을 사용하는 비용이 오른다는 의미 후 이게 바로 부채의 시한 폭탄의 터트리는 기폭제 역할을 하게 될 겁니다 초에 역병 사태 때문에 무제한 양적 완화를 해서 그 위기 4 잘 넘겼지만 그 부작용은 그대로 남아 있습니다 자산 시장의 과 야가 거품을 만들었고 또 인플레 조짐도 나타나고 있습니다 정상화로 가게 되면 이걸 해결하기 위한 조치를 단행 하는게 당연한 일일 겁니다 그게 바로 금리인상이 줘 인플레가 심해지고 금리를 낮춰 나도 고용이 살아가는게 아니라 자산 시장의 거품만 계속 되면서 보자 욕만 보이고 있으니까 지금 금리인상을 시사
한거죠 미국의 금리를 올리면 신흥국들 같은 경우 지금 돈 풀린거 때문에 인플레 오고 막 이러고 있는데 더 걱정인 것 나라에서 돈이 빠져나가는 거죠 그래서 선제적으로 금이 인사하고 이렇게 하고 있는데 우리나라 가계 붙이 때문에 이러지도 못하고 저러지도 못하고 주저하고 있습니다 이게 현실인데 요 거기 가 뜬다 전세시장이 난리 나서 7 10억짜리 전세가 나왔다 그래서 집사 된다 집 싸서 뭐할라고 그렇죠 지금 경제가 가 판다 게 생겼는데 이러한 현실을 냉정 이 생각하셨으면 좋겠습니다 그리고 제 영상 댓글 중 이 더 때문에 집안 사서 별 거 지 됐다고 마 이런 댓글 때 있는데 지금 0 글에서 집사 사람 등 이제 나 외도 아무렇지도 않게 썼던 대가를 톡톡히 치르게 될겁니다 도대체 누가 사기꾼이 고 누가 멍청 인지 모르겠어요